Ремонт аварийного жилья - обязанность государства

Жильцов старых домов хотят освободить от платы за капремонт. Верховный и Конституционный Суды РФ вынесли решение о том, что граждане - не должны оплачивать ремонт жилья вместо государства. Депутаты Госдумы так же намерены отменить плату за капремонт в старых домах. Члены Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ намерены добиваться узаконивания этой инициативы - об этом сообщила глава Комитета Галина Хованская. По ее мнению, ремонт аварийного жилья - обязанность государства, а не собственников.

Логика такая: если дом не ремонтировался 30 лет, до момента приватизации то обязанность государственного органа сделать в нем ремонт. Собственники могут платить за капремонт в том случае, если выполнены старые обязательства государства, которое когда-то было собственником жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, от платы за капремонт на срок до пяти лет освобождены жильцы только тех домов, которые были построены после принятия региональных программ капитального ремонта. В ближайшее время число людей, не обязанных платить за ремонт планируется расширить. Депутаты более детально распишут механизм оплаты за капремонт.

Прежний спикер Госдумы Сергей Нарышкин и глава думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников вносили законопроект о порядке проведения капремонта многоквартирных домов. Планируется дифференциация взносов в зависимости от типа и технического состояния дома. Предлагается перевести на уровень федерального правительства решение вопросов о расчете взносов на капремонт и об очередности проведения капремонта.

Между тем Минстрой России издал приказ, в котором даны методические рекомендации по размеру оплаты за социальный наем жилья. Нанимателей социального жилья могут обязать платить взносы за капремонт. Приказ включает эти взносы в общую оплату за пользование социальным жильем.

В Москве размер минимального взноса  за капремонт составляет 15 рублей на квадратный метр, в Санкт-Петербурге - взнос определен в размере от 2 до 3,50 рублей, а в Мурманской области и того меньше - 2 рубля за квадратный метр.  

Другие статьи на тему строительства:

Заслуженный строитель России

Ипотека со сроком выплат до 75 лет